Đơn giá thi công nhà mái thái tại thành phố Hồ Chí Minh

Đơn giá thi công nhà mái thái tại thành phố Hồ Chí Minh

Những mẫu nhà mái thái thường có thiết kế khá cầu kỳ, chi tiết trang trí phức tạp đòi hỏi thợ phải có tay nghề cao, thời gian thi công kéo dài. Do đó, chi phí đầu tư xây dựng thường cao hơn so với những mẫu nhà khác. Bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ đến anh chị đơn giá thi công nhà mái thái và hướng dẫn cách tính sơ bộ để dự trù ngân sách xây nhà mái thái.

Đơn giá thi công nhà mái thái

Đơn giá xây dựng nhà mái thái tại TPHCM của chúng tôi hiện nay như sau:

  • Giá xây nhà mái thái phần thô : 3.400.000 vnđ/ m2
  • Giá thi công nhà mái thái trọn gói : 4.800.000 – 5.500.000 vnđ/ 1m2
  • Đơn giá thi công nhà mái thái có thể tăng giảm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: quy mô và diện tích sàn xây dựng, chủng loại vật tư hoàn thiện ngôi nhà, khu vực xây dựng, cách bố trí công năng bên trong, kiểu dáng kiến trúc và độ phức tạp của các chi tiết trang trí,…..

Cách tính sơ bộ chi phí xây dựng nhà mái thái khoán theo m2 của chúng tôi như sau :

  • Phần móng: Tính từ 20 – 50% diện tích trệt tùy thuộc vào phương án thiết kế móng.
  • Tầng trệt : Tính 100% diện tích.
  • Tầng lầu : Tính 100% diện tích.
  • Mái : Mái ngói kèo thép tính 60% diện tích, mái bê tông hệ xà gồ lợp ngói tính 80% diện tích nhân với đơn giá hoàn thiện.

Các gói vật tư hoàn thiện nhà mái thái trọn gói thông dụng hiện nay của chúng tôi thi công như sau :

  • Gói vật tư hoàn thiện mức khá: Đơn giá thi công nhà mái thái trọn gói 4.800.000 vnđ/ m2 áp dụng cho nhà có diện tích mỗi sàn từ 65m2 trở lên và đường vào công trình xe 5m3 có thể di chuyển được.
  • Gói vật tư hoàn thiện mức khá giả: Đơn giá thi công nhà mái thái trọn gói 5.500.000 vnđ/ m2 áp dụng cho nhà có diện tích mỗi sàn từ 65m2 trở lên và đường vào công trình xe 5m3 có thể di chuyển được.

Ví dụ: Tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái diện tích 5×20 gói vật tư hoàn thiện mức khá 4.800.000 vnđ/m2 như sau:

  • Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái 5×20 = 100 x 10% ( móng ) + 100 + 100 x 60% ( mái ) = 170m2 x 4.800.00 vnđ/ m2 = 816 triệu

Ví dụ: Tính chi phí xây nhà 2 tầng mái thái diện tích 5×16 gói vật tư hoàn thiện mức khá 4.800.000 vnđ/m2 như sau:

  • Đơn giá xây nhà 2 tầng mái thái 5×16 = 80 x 20% ( móng ) + 2 x 80 + 80 x 60% ( mái ) = 224m2 x 4.800.00 vnđ/ m2 = 1.07 tỷ đồng

Nếu anh chị đang có dự định xây nhà mái thái, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cập nhật đơn giá thi công nhà mái thái mới nhất cho từng công trình cụ thể.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *