Nếu bạn đang có dự định cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu của mình, hãy xem ngay bài viết này. Chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn mẹo cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu đẹp tiết kiệm ngân sách tối ưu được ưa chuộng thịnh hành nhất hiện nay với giải pháp không gian tối ưu.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có đủ diện tích để bố trí 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 toilet và 2 phòng ngủ. Với diện tích này, một gia đình 4 người có thể sinh hoạt thoải mái, rộng rãi.

Đa số những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu được xếp vào kiến trúc nhà ống. Với đặc điểm này nó có một khuyết điểm lớn là hai bên tường nhà kiên cố, không thể lắp thêm cửa sổ để hấp thụ thêm ánh sáng cho ngôi nhà. Vì vậy, vào ban ngày, nếu không bật đèn thì nhà hơi tối, không khí lưu thông cũng không thuận lợi.

Ngoài ra, nhà 1 trệt 1 lầu cũ không hay thiết kế sân thượng, nên khoảng trống phía trên nhà không được sử dụng triệt để. Với diện tích hạn hẹp của ngôi nhà, đáng lẽ phải nên tận dụng được càng nhiều không gian càng tốt.

Nhưng nhìn chung, tuy nhà 1 trệt 1 lầu không quá cao sang và đồ sộ như những loại nhà tầng cao hơn hay biệt thự khác nhưng vẫn đảm bảo đủ công năng sử dụng, đáp ứng được tiện nghi cơ bản và đặc biệt hơn là tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng.

Các phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

1. Phương án giữ nguyên hệ thống kết cấu chỉ thay đổi diện mạo

Đối với các căn nhà có kết cấu kiên cố ở các phần như tường và móng, lựa chọn thi công cải tạo và thay đổi diện mạo là phương án ổn định và tiết kiệm chi phí. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành cải tạo mặt tiền và bố trí lại nội thất bên trong để phù hợp với phong cách thiết kế của gia chủ. Các công việc cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu theo hình thức này bao gồm:

1. Thay đổi màu sắc của nội thất và ngoại thất bằng cách sử dụng giấy dán tường thay vì sơn.
2. Điều chỉnh hệ thống đèn chiếu sáng để phù hợp với kiến trúc và phong cách của ngôi nhà. Số lượng đèn sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào phong cách thiết kế, với số lượng ít hơn cho thiết kế cổ điển và tân cổ điển, và số lượng nhiều hơn cho thiết kế hiện đại.
3. Thay đổi chất liệu cửa để tạo sự phù hợp. Sử dụng kính cường lực trong suốt để tận dụng ánh sáng tự nhiên và làm cho không gian trở nên rộng rãi và thoải mái.
4. Lắp đặt các phụ kiện trang trí mới như ốp vách, tranh treo tường, đồng hồ phong thuỷ, tranh gia đình.
5. Thay đổi nội thất để phù hợp với thiết kế mới và tối ưu hóa tính tiện nghi và công năng.
6. Sắp xếp lại bố cục và vị trí của nội thất để phù hợp với không gian sống.

2. Phương án thay đổi kết cấu lẫn diện mạo

Đối với các công trình cũ nát và xuống cấp, nhưng phần móng vẫn còn vững chắc, gia chủ có thể lựa chọn thay đổi cả kết cấu lẫn diện mạo của ngôi nhà thay vì xây dựng mới. Phương án này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Các công việc cải tạo nhà một trệt một lầu theo hình thức này bao gồm:

1. Thay đổi kích thước và cấu trúc không gian trong nhà theo ý muốn của gia chủ. Điều này có thể bao gồm thay đổi kích thước phòng, sửa chữa hoặc thay đổi bố cục của các phòng, tạo ra không gian mở hơn hoặc tách thành nhiều phòng nhỏ hơn tùy theo nhu cầu sử dụng.
2. Sửa chữa và nâng cấp phần kết cấu của ngôi nhà. Điều này có thể bao gồm sửa chữa móng, cột, dầm và tường để đảm bảo tính an toàn và ổn định cho ngôi nhà.
3. Thay đổi diện mạo bên ngoài của ngôi nhà. Việc này có thể bao gồm thay đổi màu sắc, vật liệu hoặc phong cách kiến trúc để tạo ra một diện mạo mới và hiện đại hơn.
4. Cải thiện hệ thống điện, nước và thông gió. Điều này bao gồm việc nâng cấp hệ thống điện để đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện đại, cải thiện hệ thống nước để tăng hiệu suất và đảm bảo an toàn, cũng như cải thiện hệ thống thông gió để đảm bảo không khí trong lành trong ngôi nhà.
5. Thay đổi vật liệu và hoàn thiện bề mặt. Điều này có thể bao gồm thay đổi sàn, trần, tường bằng các vật liệu mới như gạch, đá, gỗ hoặc sơn mới để tạo ra một diện mạo mới và tươi mới cho không gian.
6. Lắp đặt thiết bị và tiện nghi mới. Gia chủ có thể cải thiện và nâng cấp các thiết bị như bếp, phòng tắm, hệ thống điều hòa không khí và các tiện nghi khác để đáp ứng nhu cầu sử dụng và tạo sự tiện ích và thoải mái cao hơn cho gia đình.
7. Thay đổi cửa và cửa sổ. Lựa chọn cửa và cửa sổ mới có thể tạo nên sự thẩm mỹ và tăng cường tính tiện ích và an ninh cho ngôi nhà.

Qua cả hai hình thức cải tạo nhà một trệt một lầu, gia chủ có thể tạo ra một không gian sống mới, hiện đại và phù hợp với nhu cầu và phong cách của mình. Qua việc cải tạo và thay đổi, ngôi nhà sẽ trở nên tiện nghi, hợp thời, và mang đậm cái “tôi” của gia chủ.

Các hạng mục quan trọng trong việc tiến hành thi công cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Thay đổi kết cấu của phần trần và phần mái:

• Lợp ngói mới.
• Đóng la phông chắc chắn.
• Lợp tôn mới và đảm bảo chắc chắn.
• Thi công chống thấm và chống dột.

Lắp đặt thêm nhiều cửa chính và cửa sổ.

Thay đổi kích thước của các khung cửa phù hợp với nhu cầu của từng người.

Thi công thêm khu vực ban công để tạo sự thoải mái và mát mẻ.

Phá bỏ hoặc thêm mới các vách ngăn để phù hợp với thiết kế và nhu cầu cải tạo.

Thi công cột trụ hoặc áp dụng những phong cách kiến trúc khác nhau để tạo sự mới mẻ và đa dạng phong cách cho ngôi nhà.

Thay đổi kết cấu các phần vách tường có dấu hiệu hoặc đã bị nứt, bể bằng các biện pháp như:

• Xây mới hệ thống tường vách.
• Tô trát hệ thống, ốp vách, chống thấm, v.v.

Nâng nền cho các phần bề mặt sàn có dấu hiệu bị sụt, bể, lún.

Lắp đặt hoặc đổi mới hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện và các đường dây mạng an toàn, ổn định.

Thực hiện tất cả các hạng mục thay đổi diện mạo của căn nhà như sau:

• Cải tạo và sơn tường.
• Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng phù hợp.
• Đổi mới chất liệu cửa phù hợp.

Những vấn đề cần khắc phục khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu cũ thường tồn tại nhiều vấn đề gây ra sự bất tiện trong sinh hoạt. Trong quá trình cải tạo lại nhà, ngoài việc sáng tạo ra những thiết kế nội thất đẹp bắt mắt thì việc khắc phục những điểm bất cập này rất cần thiết. Cùng điểm qua những mục cần phải chú ý cải thiện khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu của bạn nhé!

Bố trí không gian chưa hợp lý

Một phần quan trọng tạo nên sự thoải mái trong sinh hoạt là bố trí không gian. Việc phân chia vị trí đặt từng loại phòng chức năng cùng kích thước hợp lý sẽ làm giao thông trong nhà uyển chuyển, linh hoạt và dễ dàng hơn. Nhưng không may, với lối thiết kế cũ, nhiều căn nhà 1 trệt 1 lầu có cách phân bổ phòng chưa được thích hợp. Điển hình, với những ngôi nhà không có sân nhỏ ở trước, thiết kế cũ mở ra là đến phòng khách, nên phải chiếm dụng một phần không gian này để đặt tủ giày dép và móc treo áo, mũ.

Thiếu ánh sáng chiếu vào nhà

Nhà 1 trệt 1 lầu càng dài về phía sau, nếu không có giếng trời thì trong nhà sẽ rất tối vào ban ngày. Điều đó, dễ tạo cảm giác mệt mỏi, thiếu năng lượng cho những thành viên sinh hoạt bên trong. Ngoài ra, nó còn gây ra việc hao tốn nhiều điện năng sử dụng cho việc chiếu sáng.

Một tác dụng tuyệt vời mà nguồn nhiệt lượng từ mặt trời mang lại là khả năng diệt khuẩn, khử mùi hiệu quả. Tránh tình trạng ẩm mốc, tồn đọng mùi khi nấu nướng. Nên một ngôi nhà thiếu sáng thực sự không được coi là một nơi sinh sống lý tưởng được.

Thiết kế nội thất lỗi thời

Tốc độ phát triển của xã hội ngày nay ngày một nhanh chóng, kéo theo hàng loạt phong cách thiết kế mới ra đời, phát triển và du nhập vào Việt Nam. Trong đó, có một làn sóng thiết kế nổi trội hơn cả, chiếm lĩnh một diện rộng phong cách kiến trúc ngày nay. Cái tên vàng đang được nhắc đến ở đây không gì khác ngoài “Phong cách thiết kế nội thất hiện đại”. Điều này làm cho các phong cách thiết kế cũ trước đó trở nên lỗi thời, lạc lõng giữa những ngôi nhà mới xây dựng lộng lẫy và tiện nghi.

Tình trạng xuống cấp

Thêm vào đó, một vấn đề cần phải được chú tâm tới là tình trạng xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng. Dấu hiệu thường thấy nhất là các vết nứt trên tường, vách, trần nhà. Hiện tượng ẩm mốc in hằn lên bức tường và những lớp sơn bị bong tróc ra. Những hiện tượng xuống cấp này không chỉ đe dọa đến sự an toàn mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe của tất cả thành viên trong gia đình. Chưa nói đến việc nó làm mất thẩm mỹ, khiến ngôi nhà của bạn trở nên cũ kỹ và tồi tàn hơn.

Phạm phải những điều cấm kỵ trong phong thủy

Ngoài những vấn đề về kết cấu, thiết kế thì vấn đề phong thủy cũng cần được chú tâm đến. Theo đó, trước đây, việc xây nhà sẽ giao hoàn toàn cho nhà thầu. Họ sẽ xây theo kinh nghiệm và những hiểu biết của họ. Ngoài ra, vì tiết kiệm cho phi hay thuận lợi cho việc thi công mà họ đã bỏ qua những quy tắc phong thủy cơ bản. Vô tình làm cho căn nhà.

Cách cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu – nâng cấp không gian sống

Cách 1: Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm gác lửng

Các căn nhà 1 trệt 1 lầu có xây thêm gác lửng hiện nay rất phổ biến. Nó thay đổi hoàn toàn diện mạo của ngôi nhà. Ban đầu bạn sẽ nghĩ là không gian sinh hoạt có thể sẽ bị thu hẹp lại tuy nhiên điều này lại có tác dụng ngược lại.

Khi hoàn thành bạn sẽ nhìn thấy được một không gian cao rộng và thoáng mát hơn nhiều so với trước. Ánh sáng cũng được trải đều vào bên trong ngôi nhà tạo nên sự thoải mái và tầm nhìn sẽ không bị hạn chế.

Cách 2: Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm sân thượng

Nếu bạn cảm thấy ngôi nhà 1 trệt 1 lầu vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, có thể cân nhắc xây thêm sân thượng. Không gian này hiện nay không chỉ để thư giãn hay trồng cây tạo mảng xanh mát mà nó còn có thể sử dụng ở một chức năng khác ví dụ như: phòng giặt ủi, phòng ngủ hay phòng thờ. Nơi này cũng có thể được xây thêm làm nơi tiếp khách đầy lý tưởng cho gia đình bạn.

Cách 3: Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm giếng trời

Đây là một phương án cải tạo tiết kiệm chi phí và ngân sách cách nhất trong ba phương án. Nó vẫn giữ được bố cục không gian ban đầu của ngôi nhà chỉ là thiết kế thêm khu vực giếng trời ở trên. Biển hình ta có thể thiết kế giếng trời nằm bên trên lối đi cầu thang. Thứ nhất vừa không phá bỏ kết cấu cơ bản trước đó vừa có thêm nguồn ánh sáng tự nhiên vào trong nhà giúp không gian trở nên sáng sủa và thoáng mát hơn.

Cải tạo mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu

Thiết kế mặt tiền của ngôi nhà phố với phong cách tối giản và hiện đại, nhưng không làm mất đi sự nổi bật so với các ngôi nhà xung quanh.

Cải tạo phòng khách nhà 1 trệt 1 lầu

Không gian phòng khách của chúng tôi được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản, xoá bỏ những chi tiết không cần thiết. Tâm điểm của không gian là bộ sofa màu xám, tương phản với màu sơn tường, tạo ra một không gian thân mật nhưng vẫn mang đến sự sang trọng.

Hai chiếc bàn tròn màu trắng được sắp xếp hài hòa, tạo sự cân đối cho toàn bộ không gian. Một chiếc đèn trần sang trọng đi kèm và một số bức tranh treo tường với họa tiết độc đáo tạo nên một không gian độc đáo và đẳng cấp. Bộ kệ tủ tivi màu trắng sang trọng không thể thiếu trong thiết kế nội thất phòng khách, tạo sự hài hòa với không gian chung.

Cải tạo phòng bếp nhà 1 trệt 1 lầu

Trong không gian bếp, chúng tôi vẫn sử dụng chất liệu gỗ làm chủ đạo và chọn gam màu xám làm màu chủ đạo để tạo nên một không gian ấm cúng nhưng vẫn đầy sang trọng. Màu xám được lựa chọn để thuận tiện cho việc làm sạch và vệ sinh khi nấu nướng. Bên cạnh đó, chúng tôi có một bàn ăn nhỏ gọn phù hợp với không gian bếp. Thay vì sử dụng kính sơn màu thông thường, chúng tôi đã sử dụng gạch thẻ trắng bốp cho tấm chắn bếp. Điều này làm nổi bật không gian bếp và tạo cảm giác mở rộng, thoáng hơn.

Cải tạo phòng ngủ nhà 1 trệt 1 lầu

Phòng ngủ chính (Master)

Chúng tôi đáp ứng nhu cầu của bạn với một phòng ngủ trẻ trung và sang trọng, có thể bao gồm một chiếc tivi hoặc bàn trang điểm. Thiết kế tủ quần áo lớn bằng gỗ màu trắng xám mang đến sự sang trọng cho không gian.

Màu sắc chủ đạo của thiết kế nội thất là trung tính, tạo cảm giác mở, thông thoáng cho phòng ngủ. Để làm mới không gian và loại bỏ sự nhàm chán, chúng tôi đã tinh tế sử dụng giấy dán tường với gam màu xám chủ đạo, kết hợp với ron inox độc đáo, mang đến tính thẩm mỹ và vẻ đẹp hiện đại sang trọng cho căn phòng. Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những người không thích sự cầu kỳ nhưng muốn có không gian đẹp và hiện đại.

Phòng ngủ cho trẻ em

Chúng tôi luôn thiết kế phòng ngủ phù hợp với lứa tuổi của trẻ em. Đối với bé trai, chúng tôi sử dụng các gam màu khỏe khoắn, trẻ trung kết hợp với bức tranh và cách trang trí ngộ nghĩnh để tạo cảm giác năng động và kích thích tư duy cho bé.

Bên cạnh đó, thiết kế nội thất phòng ngủ cho bé không thể thiếu bộ bàn ghế và tủ sách được làm từ chất liệu gỗ, với gam màu hài hòa phù hợp với không gian phòng.

Cải tạo phòng tắm vệ sinh nhà 1 trệt 1 lầu

Chúng tôi sử dụng chất liệu gạch 100% chất lượng cao để đảm bảo vệ sinh và sạch sẽ, tạo cảm giác thoải mái mỗi khi bạn bước vào phòng tắm vệ sinh.

Hạng mục công việc cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

• Thi công xây cầu thang.
• Xây dựng hệ tường tầng 1.
• Tiến hành cải tạo mặt tiền.
• Thực hiện tô lại hệ tường tầng 1.
• Đổ bê tông mái tầng 1.
• Xây gác xà gồ.
• Lắp đặt mái tôn.
• Xây dựng và trang trí nhà vệ sinh tầng 1.
• Thi công hệ thống điện và nước.
• Trát tường phòng ngủ.
• Ốp lát gạch nền và gạch tường ở tầng 1 và nhà vệ sinh.
• Trét lớp mastic.
• Lắp đặt hệ thống cửa và lắp trụ lan can cầu thang.
• Đóng trần bằng thạch cao.
• Thi công công tác chống thấm ở tầng 1.
• Lát nền và cán nền phòng khách.
• Hàn khung bảo vệ cho ô giếng trời và thang lên mái.
• Xây tường cho sân và lắp đặt trụ cổng sân.

Bảng giá cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Số thứ tự	Chi tiết công việc	Đơn vị tính	Đơn giá vật liệu	Đơn giá thi công	Ghi chú
Khu vực tầng trệt
1	Thi công đập bỏ toàn bộ vách ngăn	Gói		1.250,000VNĐ	Nhân công + máy móc
2	Thi công đục gạch tường toàn bộ	Gói		650,000VNĐ	Nhân công + máy móc
3	Thi công tháo trần la phông nhựa gác	Công		350,000VNĐ	Nhân công + máy móc
4	Thi công tháo bỏ gác cũ	Gói		850,000VNĐ	Nhân công + máy móc
Hạng mục bê tông cốt thép
1	Đào hố móng đổ bê tông lắp bản mã dựng cột I	Bộ	650,000VNĐ	450,000VNĐ	Nhân công đào móng + sắt vĩ móng D12 + đá 4×6 lăm le + nhân công
2	Thi công đổ bê tông cho 6 đế móng	m3	1.450,000VNĐ	950,000VNĐ	Bê tông mác 250 xi măng INSEE + cát hạt lớn + nhân công
3	Thi công lắp dựng cột I tăng cường cột gánh sàn	mét dài	235,000VNĐ	45,000VNĐ	Sắt I 100
4	Hàn cột I gánh sàn giả	mét dài	235,000VNĐ	45,000VNĐ	Sắt I 100
5	Gác xà gồ sàn giả	mét dài	95,000VNĐ	45,000VNĐ	Sắt hộp 5×10 dày 1.8mm mạ kẽm
6	Tăng cường sắt I gánh sàn giả	mét dài	235,000VNĐ	45,000VNĐ	Sắt I 100 + nhân công
7	Hàn giằng xà gồ sàn	mét dài	95,000VNĐ	45,000VNĐ	Sắt hộp 5×10 dày 1.8mm mạ kẽm
8	Lợp tôn sàn giả	Công		350,000VNĐ	Nhân công + ốc vít
9	Thi công đan sắt sàn giả	m2	55,000VNĐ	35,000VNĐ	Sắt sàn D6 đan 200×200 + nhân công
10	Đổ bê tông sàn giả	m2	95,000VNĐ	55,000VNĐ	Bê tông mác 250 trộn tay xi măng INSEE cát hạt lớn đổ đầy 7cm
11	Thi công hàn cầu thang	mét dài	1.250,000VNĐ	150,000VNĐ	Sắt chịu lực 5×10 khung xương bậc 3 vuông
12	Hàn lan can cầu thang	mét dài	650,000VNĐ	150,000VNĐ	Tay vịn sắt tròn 60 khung xương sắt 2 vuông
Hạng mục xây tô tường, cán nền nhà
1	Thi công xây nhà vệ sinh	m2	135,000VNĐ	50,000VNĐ	Gạch ống tuynel 8x8x18 + xi măng hà tiên vữa mác 75 + nhân công
2	Thi công tô tường nhà vệ sinh	m2	45,000VNĐ	45,000VNĐ	Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
3	Thi công xây bếp mới	Gói	250,000VNĐ	250,000VNĐ	Gạch ống tuynel 8x8x18 + xi măng hà tiên vữa mác 75 + nhân công
4	Thi công tô bếp	Gói	250,000VNĐ	250,000VNĐ	Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
5	Thi công gác sắt đặt bàn đá bếp	Gói	350,000VNĐ	250,000VNĐ	Sắt hộp 3×6 mạ kẽm dày 1.4mm
6	Thi công tô trát dặm vá những nơi đập tường	Gói	350,000VNĐ	350,000VNĐ	Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
7	Thi công cán nền toàn bộ nhà	m2	45,000VNĐ	45,000VNĐ	Vữa mác 75 + xi măng hà tiên + nhân công
Hạng mục ốp lát gạch và đá tường, nền
1	Thi công ốp gạch tường toilet	m2	35,000VNĐ	75,000VNĐ	Vật tư phụ + nhân công
2	Vật tư gạch ốp tường nhà vệ sinh	m2	165,000VNĐ		Gạch men tường 30×60
3	Thi công ốp gạch tường bếp	m2	35,000VNĐ	75,000VNĐ	Vật tư phụ + nhân công
4	Vật tư gạch ốp tường và đố bếp	m2	165,000VNĐ		Gạch men tường 30×60
5	Thi công lát gạch nền nhà	m2	25,000VNĐ	75,000VNĐ	Vật tư phụ + nhân công
6	Vật tư gạch lát nền	m2	165,000VNĐ		Gạch men nền 60×60
7	Thi công ốp len chân tường	Gói	250,000VNĐ	350,000VNĐ	Gạch men nền 60×60 cắt quy cách 12×60
8	Thi công ốp mặt bàn đá bếp	mét dài	850,000VNĐ	250,000VNĐ	Đá đen
9	Thi công ốp đá cầu thang	m2	850,000VNĐ	250,000VNĐ	Đá đen
Hạng mục trần thạch cao và điện nước
1	Thi công hệ thống điện	m2	85,000VNĐ	80,000VNĐ	Dây điện cadivi, đế âm sino, ruột gà âm tường + nhân công
2	Đèn cầu thang	Bộ	350,000VNĐ		Đèn trang trí cầu thang
3	Đèn nhà vệ sinh	Bộ	350,000VNĐ		Đèn led ốp trần
4	Đèn lon ốp trần toàn bộ nhà	Gói	1.850,000VNĐ		Đèn led ốp trần không bao gồm đèn chùm trang trí
5	CB tổng	Bộ	450,000VNĐ		CB sino
6	CB cóc	Bộ	150,000VNĐ		CB sino
7	Thi công đi hệ thống cấp thoát nước âm tường	m2	75,000VNĐ	70,000VNĐ	Sử dụng ống nhựa bình minh
8	Bồn cầu	Bộ	2.150,000VNĐ		INAX hoặc Viglacera
9	Lavabo	Bộ	650,000VNĐ		INAX hoặc Viglacera
10	Vòi lavabo	Bộ	650,000VNĐ		INAX
11	Phễu thu sàn	Bộ	120,000VNĐ		INAX
12	Củ sen tắm	Bộ	850,000VNĐ		INAX
13	Gương soi	Bộ	250,000VNĐ		Gương soi 40×60
14	Bộ 6 món nhà vệ sinh	Bộ	850,000VNĐ		Bộ 6 món INAX
15	Thi công đóng trần thạch cao cầu thang sắt	Gói	850,000VNĐ	450,000VNĐ	Thạch cao toàn châu
16	Thi công đóng trần thạch cao toàn bộ nhà	m2	105,000VNĐ	45,000VNĐ	Trần thạch cao trang trí toàn châu
17	Thi công lắp cửa nhôm nhà vệ sinh	m2	750,000VNĐ	250,000VNĐ	Cửa nhôm hệ 750 kính thường dày 5mm
18	Thi công lăn sơn dầu tay vịn cầu thang	Bộ	250,000VNĐ	250,000VNĐ	Sơn dầu EXPO
19	Thi công lăn sơn dầu cửa 4 cánh phòng khách	Bộ	650,000VNĐ	450,000VNĐ	Sơn dầu EXPO
20	Thi công trét bột matit toàn bộ	m2	19,000VNĐ	19,000VNĐ	Bột trét Việt Mỹ
21	Thi công lăn sơn nước	m2	19,000VNĐ	17,000VNĐ	Sơn Maxilite lăn hai lớp
Khu vực lầu 1
1	Thi công đục gạch trang trí mặt tiền và gạch nền seno	Bộ		450,000VNĐ	Nhân công + máy móc
2	Thi công đục gạch nền nhà vệ sinh	Bộ		350,000VNĐ	Nhân công + máy móc
3	Thi công đục nền seno hứng nước mưa mái tôn	Bộ		250,000VNĐ	Nhân công + máy móc
4	Thi công cán nền seno hứng nước mưa mái tôn và ban công	Bộ	350,000VNĐ	350,000VNĐ	Vữa mác 75 + nhân công
5	Thi công cán nền nhà vệ sinh	Bộ	350,000VNĐ	350,000VNĐ	Vữa mác 75 + nhân công
6	Thi công chống thấm seno mái tôn và ban công	Bộ	250,000VNĐ	250,000VNĐ	Sử dụng chất chống thấm KOVACT11A
7	Thi công chống thấm nền toilet	Bộ	250,000VNĐ	250,000VNĐ	Sử dụng chất chống thấm KOVACT11A
8	Thi công lát gạch nền ban công và gạch nền nhà vệ sinh	Bộ	850,000VNĐ	650,000VNĐ	Gạch lát nền 30×30 + nhân công
9	Thi công ốp lại len chân tường bị bong	Gói		250,000VNĐ	Nhân công
10	Thi công đục tường bị nứt đóng lưới chống nứt	Bộ	650,000VNĐ	850,000VNĐ	Vữa mác 75 + lưới chống nứt + nhân công
11	Thi công chống dột mái tôn	Gói	250,000VNĐ	350,000VNĐ	Nhân công + keo chống dột silicon
12	Thi công đóng trần thạch cao 2 phòng ngủ	m2	90,000VNĐ	55,000VNĐ	Thạch cao tấm thả toàn châu
13	Thay khóa cửa sổ	Bộ	150,000VNĐ	150,000VNĐ	Khóa cửa sổ
14	Thi công cạy ron nền gạch cũ	Gói		850,000VNĐ	Nhân công + chất tẩy ron gạch
15	Thi công chà lại ron gạch nền	Gói	250,000VNĐ	450,000VNĐ	Nhân công + keo chà ron gạch
16	Thi công lắp lại thiết bị nhà vệ sinh	Công		350,000VNĐ	Nhân công
17	Thi công sủi tường những nơi bị thấm hoặc bong tróc	m2		4,000VNĐ	Nhân công
18	Thi công trét bột matit dặm vá sơn nước	m2	14,000VNĐ	12,000VNĐ	Bột trét Việt Mỹ
19	Thi công lăn sơn nước	m2	19,000VNĐ	17,000VNĐ	Sơn Maxilite trong nhà
20	Thi công lăn sơn nước vách sông và mặt tiền	m2	21,000VNĐ	25,000VNĐ	Sơn Maxilite ngoài trời
21	Lăn sơn nước mặt tiền	m2	21,000VNĐ	21,000VNĐ	Sơn Maxilite ngoài trời
22	Thi công lăn sơn dầu cửa sổ và cửa ra ban công	Bộ	350,000VNĐ	350,000VNĐ	Sơn dầu EXPO
23	Thi công thay toàn bộ mặt nạ công tắc ổ cắm điện	Gói	1.250,000VNĐ	450,000VNĐ	Mặt nạ công tắc ổ cắm sino + nhân công

Trên đây là những phân tích và gợi ý phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu. Hy vọng, bài viết này có thể giúp bạn một phần nào trong việc hoàn thiện kế hoạch cải tạo ngôi nhà của mình. Nếu còn băn khoăn và cần tư vấn thêm, có thể liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ nhiệt tình nhất có thể.